Недвижимость Воронежа, квартиры, дома

По сообщению генерального директора АЖИК Воронежской области Владимира Кузнецова, Воронежское Агентство жилищного ипотечного кредитования (АЖИК) рассчитывает, что выделенных региону правительством средств достаточно не только для сохранения ранее достигнутого уровня, но и для увеличения числа выданных ипотечных кредитов.

Наблюдательный совет федерального ипотечного агентства в марте направил значительную часть полученных от правительства средства (51,6 млрд. рублей) на реструктуризацию ипотечных кредитов физических лиц. 8,4 млрд. рублей из этой суммы уже потрачены.

В.Кузнецов добавил, что задача, поставленная президентом России Дмитрием Медведевым о снижении ставки ипотеки до 14-15%, а в дальнейшем и до 8-8,5%, достижима.

По его словам, в сложившихся условиях ипотечное кредитование - достаточно рискованная операция в связи с тем, что доходы населения падают, и может возникнуть угроза дефолтов по кредитам. Сейчас Агентство держит процентную ставку на уровне 14% годовых. Но ее снижение возможно, если, федеральный АИЖК в качестве компенсации рисков поднимет другую планку – увеличит первоначальный взнос до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Тогда рискованность операции будет минимизирована.

Владимир Кузнецов: "При этих условиях уже в этом году возможна ставка по ипотечным кредитам в размере 11-12% годовых".