Недвижимость Воронежа, квартиры, дома

Департамент земельных ресурсов Москвы подготовил поправки в Жилищный кодекс РФ, которые корректируют права собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах.

В настоящее время федеральным законом в отношении земельных участков многоквартирных домов предусмотрен единственный титул владений - общая долевая собственность.

Суть предложений департамента заключается в создании условий, которые позволят осуществлять владение земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, не только на правах общей долевой собственности, но и на правах аренды множественностью лиц на стороне арендатора.

То есть если все помещения находятся в частной собственности и есть единое мнение всех собственников о владении участком на праве общей долевой собственности, то такой участок выкупается в собственность. В иных случаях земельный участок может находиться во владении и в пользовании собственников помещений в нежилом доме только на праве аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.