"Проекты строительства доходных домов будут государственной прерогативой. Прихода частных инвесторов в этот сегмент ждать не стоит", - озвучил свое мнение президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга, генеральный директор одного из петербургских агентств недвижимости Дмитрий Щегельский.
"Инвесторов интересует оборачиваемость средств - чем быстрее, тем лучше. Поэтому на первом месте будет строительство жилых домов с последующей продажей, на втором месте - возведение гостиниц и офисов. А срок окупаемости у доходных домов в сегодняшних условиях будет очень большой - десятки лет" – Дмитрий Щегельский.
Он отметил, что понятия "доходный дом" в законодательной базе нет, чтобы каким-то образом развивать эту идею, будет необходимо вносить дополнения в Жилищный, Налоговый кодексы.
Вероятнее всего, доходные дома станут прерогативой государства, их будут возводить в рамках социальной поддержки малоимущих слоев населения.